但相对于纺织服装，雅戈尔去年所发布的公告却大都与雅戈尔置地频繁拿地有关。据记者的不完全统计，雅戈尔置业从去年至今，通过公开招拍挂等方式已经获得宁波、苏州及杭州等地12幅土地的使用权，新增的土地储备面积超过140万平方米。

　　另据了解，2月15日，雅戈尔发行18亿元短期融资券的申请获得批准，并于2月底前发行。此次募集的资金将投向世纪花园、B3花园地块、钱湖香颂湾以及华辰地块等4个房地产开发项目。上述项目均为公司在2006年之后获得的项目。

　　刘新宇告诉记者，未来公司将立足长三角，除宁波、杭州和苏州之外，选择向其他区域开拓房地产业务。天相投资顾问有限公司分析师于化海分析称，雅戈尔现有的土地储备可维持公司未来3~4年的开发需要，由于公司目前项目大部分拿地时间较早，未来三年将是房产项目的集中交付期，预计2008年及2009年公司的地产业务收入将分别为48亿元、72亿元，对公司的利润贡献将达6.8亿元和11.2亿元左右。

　　记者注意到，地产业务对雅戈尔的利润贡献在最近两年出现一定程度的下滑。2005年报显示，雅戈尔置业的净利润在雅戈尔净利润中占比高达50%。但在2006年报中，房地产业务在雅戈尔主营业务利润中的比重已下滑至32%左右，在2007年中期报告中，房地产业务所贡献的利润进一步小幅下滑至不足32%。

　　或许这是雅戈尔置业去年开始在杭州、苏州等地大手笔圈地的一个原因。广发证券地产分析师花长劲认为，由于雅戈尔目前的土地储备大多为新近获取，业绩释放需要一段时间。从项目的开发节奏来看，预计地产业务在2010年左右将进入大面积结算期，届时地产业绩将大幅提升。