在亲身感受到“波震”的冲击之后,除了捐款救灾等揪心话题以外,自家房屋的安全问题也牵着人们的心。
专家强调,装修的时候,千万不要动墙壁,尤其不要动承重墙。编辑百度(baidu.com)
我的承重墙,大家做主
香港品冠装饰总经理程辉介绍说,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,它关系到大家的安危,不可拆改。
有一些业主希望改变房间格局以增加使用功能,于是就出现了一些拆改墙壁的现象。一般来讲,物业部门不会允许拆改承重墙,正规的装饰公司也会劝阻,但是还会有一些业主偷偷找到非法施工人员砸开承重墙,或者在墙壁上打个窗户,这就给整栋楼上的住户带来了安全隐患。
非承重墙也不可乱动
程辉说,在由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。它是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。所以,非承重墙也尽量不要乱动。
哪些墙可以改造
一些轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体拆改是没有什么危险的,可以拆改。
但是,对于卫生间的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。但即使能拆,也要防止破坏防水层。
破坏承重墙最高罚3万
就承重墙问题,相关部门有详细的管理规定。建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,禁止私自变动建筑主体和承重结构,禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体,一经发现,物业管理部门要立即制止。
另外,自2006年4月1日起开始实施的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第26条规定:违反规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。(编辑 魏华)