二手房交易中将不准收现金，中介必须通过由银行监管的专用账户代收代付客户交易资金。新政宣布几天来，重庆市不少小中介公司除了找大中介公司谈资金监管外，也不乏递交“投名状”想主动加盟的。

　　B级资质才能设专户

　　为了规避二手房交易中可能存在的风险，1月8日，重庆市国土房管局发布文件，要求房地产中介公司在办理交易时，必须通过设在银行的“专用账户”划转资金。新政从2月1日起施行。

　　而开设专用账户的门槛是，取得《重庆市房地产中介服务机构资质证书》B级以上（含B级）的中介，才有资格按照《办法》规定开设专用存款账户，C级以下（含C级）的中介机构不得代收代付客户的交易资金，只能通过具有专用账户的中介机构划转交易资金，或由当事人自行约定划转交易资金（必须提交《存量房交易结算资金自行划转声明》）。

　　小中介递“投名状”遭拒

　　“这几天有两三家小中介来谈想做加盟店的事情，我们直接拒绝了！”几天时间，大泽、钢运等具有A级资质的中介公司，都遭遇了同样的事情。有的小中介甚至准备将门面转让出去，不做了。

　　“我们正在商谈，如果能谈下转让，我们也将是只需要门面……”琴琴中介公司常务副总胡礼云表示，对于对方公司的置业人员视能力考虑是否再聘用。

　　与一些中介公司忙于商谈资金监管和转让不一样，也有中介公司这两天正忙着将公司的资质证书升级到B级。

　　使用专用账户 二手房买卖更放心

　　由于此前二手房交易市场存在“暗箱操作”、“乱吃差价”等问题，甚至还发生过深圳中天置业事件，所以可以说“专用账户”会比原来的交易方式更加安全。

　　“实行二手房交易结算资金专用账户管理制度，可以防止不法中介机构挪用客户交易资金，保护买卖双方当事人的资金安全……”市国土房管局相关人士表示，这能防止目前有的中介公司利用时间差来获取差益。

　　二手房新政宣布后，小中介面临困境。