北京明年将再建300万平米经济适用房

　　明年北京市将建设300万平方米经适房、300万平方米两限房、建设收购30万平方米廉租房。昨天，随着朝阳区常营经适房、常营两限房项目开工，本市今年530万平方米保障性住房和两限房的开工指标全部完成。

　　截至11月底，北京今年已开工经适房246万平方米、廉租房32万平方米，两限房312万平方米。加之昨天开工的常营经适房和两限房这两个项目，今年北京确定的530万平方米保障性住房和两限房建设任务已经超额完成。目前，各区县已经基本完成本市低保家庭的入户调查，正在逐户核实，落实补贴资金，年底前将对申请租房补贴的低保廉租家庭实现应保尽保

　　根据本市“十一五”住房保障建设规划和年度计划，北京提出5年内建设1500万平方米经适房、1500万平方米两限房和建设收购150万平方米廉租房的目标。明年本市还将进一步加大土地、规划、财政等方面的支持力度，加快推进经适房、廉租房、两限房的建设。将开工建设300万平方米经适房、300万平方米两限房，并建设收购30万平方米廉租房。这意味着明年北京经适房建设力度加大，增加开工100万平方米两限房和廉租房的建设规模与今年基本持平。

　　权威追访　

　　北京市住保办主任张家明：北京两限房将对购买者收入设限

　　北京市刚刚出台的两限房购买办法中未对购买者的收入进行限制。对此，北京市建委副主任、市住房保障办公室主任张家明透露，本市两限房购买的相关政策目前正在加紧制定，很快就将出台。可以肯定的是，本市要对两限房购买人群限制收入，定位为中等收入家庭，具体标准目前还不便透露。据悉，经适房的保障对象为低收入困难家庭，而两限房的对象则是中等收入家庭。两限房政策中收入标准的准入条件将宽于经适房的标准。张家明表示，常营两限房明年上半年就可销售。届时，两限房购买办法肯定已经出台。

　　项目解读

　　据介绍，常营大型居住区共分三期，一期为两限房、二期为经济适用房、三期将开发商品房。昨天开工的为常营经适房、两限房项目。

　　常营两限房项目的建设规模约101万平方米，常营经适房总建设规模约74万平方米，两项目一共可以提供20078户住宅。其中，经适房7000余套，两限房10000余套，经适房和两限房提供住宅总数为17541套，配建廉租房2537户。预计可以容纳居民56218人。