1.28亿借款抵回迁房

　　开发商表示，借款折抵了4万平米补偿建筑面积，“我们不欠村里的回迁房。”

　　今年初，太平桥村开始流传部分村领导在开发合作中“有问题”的传言。

　　与此同时，张欣等村民想了解开发的实情，但一直未得到村里积极答复。

　　于是有村民建议改选村领导，张欣一家也支持这一做法。

　　今年4月，太平桥村近2000村民联名上书乡、区两级部门，要求进行重新选举。6月15日，新一届村委会领导班子被村民投票选出。5名原村领导成员全部落选。

　　改选后不久，部分村民为让华世公司解决回迁房等问题，曾堵住华世公司原办公地点的必经之路，希望与华世负责人对话。

　　参与堵路的一位村民回忆，当时华世公司一名负责人隔着车窗玻璃对他们说：“你们上一届村委会有人拿了多套房子”。

　　张欣说，之前就有传言称有些村领导得了好处，这下仿佛得到佐证一样。村民们强烈要求新上任的村委会彻查前任留下的各类账目及资金收支情况。

　　面对村民质疑，该村一名原村委会干部表示，当初一切合作、分配，都是以负责任的态度进行，没有谋一己私利，也没有村民所说的多处房产。

　　8月17日下午，张欣等村民见到了一份由现任村委会及村民集体经济组织太平桥昌盛投资管理中心(原太平桥工贸集团)做出的文件回复。

　　文件上称将成立太平桥村资产管理办公室，对1994年至2007年6月的账目等进行彻底核查，并将调查太平桥村6、7两队及3队部分村民未住楼房的原因。

　　然而，文件上提到的另一些内容让张欣等村民惊愕不已：村里欠华世公司1.28亿元，已按3000元一平米抵4万平米回迁楼房。

　　华世公司出具的两份欠款确认函分别显示，截至2006年12月31日，华世公司累计为太平桥工贸集团垫付各类款项共计114362949.99元。其中包括拆迁补偿款、电费、供暖费等；2007年1月又垫付款项1400万元整。

　　两份确认函上都盖有华世公司及太平桥工贸集团的公章。

　　华世公司副总经理樊家和表示，2003年5月12日，为解决太平桥工贸集团资金困难，双方签订了《补充合同》，在甲方(华世公司)按合同补偿给乙方(太平桥工贸集团)的3000万拆迁款到位后，按乙方需求超额部分折抵甲方对乙方的补偿建筑面积，折抵价格以3000元/平米计算。此后，太平桥工贸集团一直无法还款，公司于是按照合同，折抵了4万平米补偿建筑面积，“所以现在我们不欠村里的回迁房。”

　　对于白纸黑字盖有公章的合同，张欣等村民无话可说。他们质疑的是，为什么村民一直都不知道有这样一个《补充合同》？此外，该合同签订于2003年，该村的商品房每平米售价基本已超过6000元，“怎么能按3000元一平米折抵呢？”

　　那天晚上，平时不怎么允许丈夫和父亲喝酒的张欣，从柜子里找出一瓶收藏多年的好酒，放到饭桌上，“喝吧，我也喝。”当晚，张欣醉了。

　　村里欠款达3.8亿

　　该村负责人表示，目前的3.8亿是明确统计出来的，“也可能还有。”

　　今年8月，一家专业审计公司的审计小组进驻太平桥村，开始对1994年至今的账目、合同等进行审计。村里说，审计小组是乡党委请来的。目前，原定两个月的审计工作，至今仍在进行。

　　与此同时，村委会自己通过查账，对发现“有问题”的该村物业和原村委会几名主要负责人撤职或免职。这一情况得到了该村现任几名负责人及工作人员的证实。

　　在张欣等村民慢慢被迫接受开发商用借款折抵回迁房面积的事实时，又传来消息，称村里欠款远不止1.28亿。

　　经过多次清账、核查，村委会得出来一个让村民目瞪口呆的账目：开发至今，村里累计欠华世公司各类款项1.28亿、欠丰台农行贷款2588多万、欠北京农村商业银行贷款2480万、欠北京东兴联房地产开发公司3200万、欠社区股份制资产处置费5600多万等数十笔巨额欠款……目前该村能明确统计的欠款达3.8亿元。

　　张欣还听说了另一个版本，称村里总欠款已达4.7亿元左右，折合到每位村民头上近20万。

　　但该说法未得到该村负责人证实，一名负责人表示，目前的3.8亿是明确统计出的，“也可能还有。”

　　不管是欠3.8亿还是4.7亿，张欣并没有太多惊讶。她说跟很多村民一样，已经麻木了。

　　“只是枉费了那两块匾。”张欣所指的是挂在村委会大会议室墙壁上的牌匾，上书“亿元村”三个大字。