原材料涨价引发建材价格多米诺效应

　　目前建材原料价格上涨正引发了建材商和开发商的关注。以2008年年初为截点，北京、上海等一些建材卖场提供的信息显示，洁具、电线、乳胶漆、板材、五金配件等价格已经出现了“三级跳”，平均涨幅在15%。“对此我关注了三年，前段时间我还做过一个调查，建材价格在今年上涨得尤其厉害。”河北卓达房地产集团有限公司(以下简称“卓达集团”)采购部经理韩洪泽表示。

　　价格上涨

　　韩洪泽记得去年12月份的谈判。长期向卓达集团“百度一下 （baidu.com）”供货的三家水泥厂由于受诸多因素影响，决定提高水泥出厂价，卓达集团一直压制未予调价。

　　“经过协商，我们与这三家水泥厂的2008年第二季度的水泥合同价格谈判已开始，价格上调的可能性很大。”韩洪泽介绍，这也是市场整体的状况，据他们了解，河北省水泥出厂均价已于春节前后上涨两次，分别平均上涨8元/吨和10元/吨。

　　开发商所需要的钢材、木材、铜材等主要建材都不同程度地上调了价格。香江国际置业有限公司工程部表示，铜价从去年已经持续上涨到现在。建材的价格涨幅已经影响到了开发商的成本投入。对于具体的上涨价格，由于涉及商业秘密，开发商方面未给予回复。

　　而这种涨幅的态势从建材商那里亦可窥见。志高空调相关负责人表示，铁矿石基准价在去年基础上上涨了65%，这对家电厂家的成本控制带来了新的考验。近日商务部和中国钢铁工业协会也发表声明，均表示认同铁矿石65%涨幅——即宝钢与巴西淡水河谷谈判达成2008年铁矿石涨价65%。加上煤炭、运输等价格上涨因素的影响，中国钢铁企业生产成本上升的压力将进一步加剧。矿石涨价连锁反应将导致钢价年内涨幅可达10%。记者在北京环三环家居店走访过程中了解到，澳丽泰洁具经销商们已接到厂家通知，3月1日已经全面提价，涨幅达15%。