施工方称 商品房成本恐难维持
钢材水泥等建材猛涨，重点工程的承建商吃不消，从事商品房建设的施工方更是称“亏得慌”。
一重点工程的承建商告诉记者，承包重点工程，对于建材上涨，最后还要进行“调差”处理，只是无论怎么调，也赶不上建材上涨的速度，亏损肯定成定局。
广厦一建的常务副总经理胡安民说，他们接建的商品房工程，投标时都是按“清单报价”，一旦建筑材料出现价格波动，找到业主理论，有的业主会酌情考虑，大部分则不予理会。据悉，“清单报价”是国际惯例，赚多赚少都是自己的，一旦建筑材料剧烈波动，承建方则面临巨大的风险。
市物流中心副主任张仁国给记者算了这样一笔账：一般商品房，每平方米约需55公斤钢材，165公斤水泥，按现在的涨价水平看，光是这两项，商品房的生产成本就会增加近百元，如加上人工与其他成本的上涨，其总成本增加不是一个小数。一不愿透露姓名的开发商表示，施工单位已明确表示，现在投标，成本会增加20%以上。
商品房的房价会不会随之上涨？据张仁国分析，无论钢材还是水泥价格上涨，并不仅仅是成本推动单方面的因素，都是经济过热的反映，尤其是需求过旺的表现，目前国家已意识到这个问题，采取了适度从紧的货币政策，如果宏观调控能够有力地控制需求，商品房的涨价并没有充分的市场基础。（编辑 万明辉）
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