股市与楼市是当今人们最为关注的两大焦点。近来，股市的“跌跌不休”让人们感觉到了市场风险，而楼市价格的不明朗却让人们着实有些“丈二和尚摸不着头脑”。
 |
|
5月末，国内钢材综合价格指数为156.86点，升幅7.09% |
目前国内建材市场上，主要建筑材料钢材和水泥的涨势颇为明显，据中国钢铁工业协会发布的数据显示，5月末，国内钢材综合价格指数为156.86点，环比上升10.38点，升幅7.09%；同比上升43.52点，升幅38.40%。水泥价格也是屡创新高。二者是房地产开发的基础材料，建材价格上涨势必会导致建筑成本的提高，房价是否也会因此水涨船高呢？
答案已经给出。7月22日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的上半年房价报告显示，四环路以内住宅期房价格上涨仍然较快，上半年均价为18398元/平方米。四至五环路价格为16409元/平方米，五至六环路价格为9825元/平方米，六环路以外价格为7760元/平方米。报告称，拉动四环路以内住宅期房价格上涨的原因是住宅销售面积减少，另一方面部分高档楼盘销售均价较高。
报告称，上半年北京房地产市场销售持续低迷，房价仍处高位，但涨幅回落，环比涨幅为2005年以来最低。6月份，北京市房屋销售价格同比上涨11.2%，涨幅比上月回落1.2个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，为2005年以来的最低涨幅。住宅销售比重下降近半。上半年，住宅销售面积349.3万平方米，在上年同期下降33.5%的基础上继续下降49.5%，降幅比一季度扩大1.6个百分点。从套数看，上半年，住宅销售30352套，比上年同期下降46%。其中，6月当月销售住宅7377套，比5月少销381套，比上年6月少销6726套。
发送给朋友
打印
关闭