星级酒店的供应量持续增长，但是高低星级的发展开始出现分化

　　尽管星级酒店一直是主流酒店市场，但近几年来，经济型酒店突飞猛进的发展使得新出现的分类“ECONOMIC”（经济型酒店），以实用的服务、温馨整洁的标准化设施和公道的价格，迅速挤压着低星级酒店的生存空间。使得高、低星级酒店市场的发展出现明显分化。

　　随我国旅游市场的繁荣，星级酒店的供应量连年增长。其中，高星级酒店（四、五星级）供应量增速一直高于行业平均；而与经济型酒店呈最直接竞争关系的一星级酒店，则连续三年负增长。

　　从出租率来看，高星级酒店一直维持高位，而一、二星级酒店长期低于行业平均，但由于连续三年负增长带来的客房供应量下降，以及一星级酒店纷纷降价至经济型水平，以应对竞争，06年一星级酒店的平均出租率开始回升。

　　据酒店业的全球权威机构Lodging Econometrics（LE）报告估计，中国目前在建或规划中的酒店有782座，共22万间客房。中国兴建酒店数占亚太地区兴建酒店数目的50%，而客房数占60%。目前，已经有589家酒店、17万间客房处于建设中，占到计划项目的78%，是世界最高的。

　　高星级酒店投资成为热点，该细分市场的客房供应量占比自03年后逐年提高，且出租率和有效房价均逐年提高。

　　低星级酒店市场的萎缩与国内游的扩张非常不协调。

　　国内游已明确成为旅游市场的主体，国内中低端旅游市场的住宿需求旺盛，但低星级酒店由于提供过多不必要服务，房价高于中低端市场心理承受价位。由于经济型酒店的崛起迅速填补中档市场空间，挤兑低星级酒店的生存范围。客房供应量下降，加之出租率低迷，我们可明显看到低星级酒店市场的持续萎缩。

　　而住宿需求集中在中低端的国内游市场却进入了历史最佳发展阶段，根据07年10月国家旅游局公布的最新数据，2006年国内游收入和国内游人次的绝对值和增速，均达到了历史最高值。（不包括收到非典严重影响的04年增速指标）

　　我们以06年国内游规模为基础，并且认为经济型酒店和一、二、三星级酒店均是以中档酒店客户为目标顾客群，得出如下绝对量数据，即我国人均拥有中档酒店客房数仅为0.0007间/人次，显然不能满足目前国内游的规模。

　　若将世界旅游市场最为发达的美国酒店市场作为成熟市场作为参考，我国经济型酒店客房数的人均拥有量与其存在巨大差距。从经济型酒店店面数而言，我国和美国在人均酒店数上存在近83倍的差距。

　　当然，我们也认为83倍这个数据肯定不是绝对的，酒店数量的差距还与两国资源、酒店规模等有关。但我们认为，如此明显的差异依然显示，我国以经济型酒店为主的中档酒店市场，具有广阔市场空间。