另外对这种大型的项目开发中，非常值得关注的一个当地居民的，拆迁居民的出路，以及当地产业的转型，这是政府非常关心的一个重要的环节，在某些时候会关系到这个项目的成败，是否能够正常地运转下去，一方面是旅游地产对当地的资源的有效的利用和保护，这是在产品定位和项目的开发的时候限期需要深入研究的，另外在这种大型的项目的开发当中，不可避免第一种非常敏感的问题就是如何在创造赢利，解决土地所有权和当地居民的居住、收入以及生活等等一系列的未来的问题。

　　以旅游业为主题的转型的目标，这种地产的带动项目成为政府解决当地人口和当地经济发展一个重要的环节，这是我们在丽江，西雨古酒店的项目，可以看到古城只有这么大的面积，而新的项目这块用地几乎占到古城的用地的一半以上，是一个大型的项目，这种大型的项目的开发，对于当地政府和居民的影响是非常非常巨大的。

　　在这个项目开发过程中，限于时间的关系我就不详细讲了，前期的具体的研究和产品的定位，从规划的建筑设计的角度，最后选择的是以当地风情为主的温泉式度假酒店，以院落式和本土的建筑风格为基调，发展的新的建筑形态，但是同时建筑语言和建筑的感受和建筑内部的装修都满足现代生活的需要，和现代高舒适度，但是从文化上继承了当地的文化。

　　另外值得关注的一点，通过旅游的开发对旅游资源的再造和产业的整合，也成为这种大型项目的开发一个非常值得关注的点，其中以旅游其他产业性相关的产业的发展，包括各种酒店、庄园、包括蔬菜种植基地，以及新近接触的项目，一些大型的工厂的拆迁之后重新进行城市布局，城市服务设施，包括酒店商业的布局，同时休闲独家又不是旅游地产的唯一的支撑，包括一些新型的一些花卉产业，艺术产业，也是成为旅游的新的增长点。

　　这是我们受政府委托进行北京潮白河沿岸生态的规划，有十几公里长的沿线的综合的规划，在这个过程之中，其中就有相当一部分是新兴农业园区的规划，包括旅游和新型酒店的规划，新型项目的引进，包括艺术人文资源，宋庄地区以及其他的不同的地区的旅游的设计的一些亮点，具体的农业地区雕塑公园，以及药用植物就是同仁堂的养生植物园，这种综合的旅游开发的形式，这种资源为旅游综合开发提供了更好的一种整体的吸引力。

　　这是一些当地已经有一些雏形的，当地雕塑艺术展区，包括我们为它设计的旅游者自己参与的形式，自己可以参与雕塑制作，简单的陶器的制作，以参与为主的新型的旅游观光的度假模式。

　　从旅游项目的开发来讲，独有的资源与主题的特色是项目开发成功的至关重要的一个方面，对于有资源的这种旅游项目开发，以强调资源为主，而对于缺少资源的这种旅游项目开发，主题的经营才是项目成功的唯一的秘诀。

　　这是我们在京津新城两个大酒店之一，凯悦大酒店这个地区是在北京和天津之间，宝坻，潮白河边一片盐碱地，这是咱们国家最大的私人地产开发公司拿了一块地，在当时是地价非常便宜，这里面他如何开发这个大盘，他当时也做了多方面的探讨，最终把酒店的开发和引入作为大型地产开发的一个很重要的一个项目，整个区域是两万两千亩，其中有两个27栋的高尔夫球场，和一个五星级的大酒店，这个酒店目前在中国北方地区最大的酒店，15万平米。