奥运前新酒店入市　能否还能分到一杯羹？

字号显示：大中小　　2008-05-13 11:11:00　　来源：一大把酒店旅游圈

奥运临近，奥运商机正在迅速升温，酒店业作为北京奥运会期间的重要配套产业，正在迎来疯狂的“实战阶段”。2005年到2006年，北京酒店业进入大步增长阶段，许多酒店很早就开始了奥运期间的预订，奥运期间酒店的房价也早已经一涨再涨，不论是奥运签约酒店、经济型酒店还是各大星级酒店都早已准备好迎接这场奥运圣宴。现在距离奥运会不到百天的时间里，北京酒店版图上还将至少诞生出10余家酒店，这些新诞生的酒店是否还能分到奥运盛宴的一杯羹？在奥运来临前夕，北京酒店业是否产生新的动向？

新开业高档酒店奥运之前的最后冲刺

赶在奥运会之前开业，成为目前北京未开业高档酒店最重要的事情。据某房地产杂志报道，在距离奥运会只有百天的时间，位于北京东三环与内资老牌五星酒店昆仑饭店隔街相望的金茂威斯汀大饭店，工人们正在紧锣密鼓地对建筑内部进行最后的装修。据了解，此次开业的金茂威斯汀大饭店已是喜达屋麾下威斯汀品牌在北京的第二家酒店。

　　据《楼市》杂志调查，2008年奥运前夕，CBD区域的酒店数量预计将有客房7308间，该商圈酒店集中呈现的群雄争霸不过是北京酒店业今年存量提升的冰山一角。据著名酒店投资服务机构——仲量联行酒店集团的统计数据显示，2008年北京将有18家高档酒店开业。而对比2006年，北京地区有6家高档酒店开业，2007年新开业的高档酒店为13家。而在2008年过后，客房供给将迅速回落，2009年预计仅有7家酒店开张。虽然在全球范围内，酒店市场都在以前所未有的速度增长，但上述数字所表现出的如此快速的增长，在酒店业却是极为罕见的。

奥运需求巨大新开业酒店价格无降反涨

按常理，降价促销必是各路商家争取客户的看家本领，而在编辑电话询问的诸多高档酒店里，却丝毫不见打折痕迹。提供优质服务，尤其是商务服务，成为他们抢滩市场的法宝。如此快速的增长，在酒店业却是极为罕见的。

威斯汀酒店

　　据北京市旅游局相关人士预测，今年奥运会期间北京每天的最大住宿需求量在33.3万张床位左右。目前北京市共有星级酒店735家，客房11.8万间，床位20.88万张，供应中有3万间客房已属于北京市与奥组委签约客房，以满足国际奥委会、国际单项体育联合会、各国家奥委会官员及客人、注册媒体、赞助商及其客人、国际和国内贵宾等客户群的住宿需求。据北京奥组委预测，奥运会期间来京观看比赛的人数约为640万，其中有15%至20%为海外游客，为期17天的奥运会预计每日客流量高达50万。以上数字不难看出，北京在奥运会期间将面临一个巨大的酒店需求市场。

北京长安戴斯大饭店

　　据了解奥组委签约酒店——北京长安戴斯大饭店，该酒店7月的标准间价格为718元/天，从8月1日至31日，价格却有着惊人的变化，8月1日至5日，标准间2080元/天，8月6日—25日，飚至4400元/天，8月26日至31日，价格回落在2080元/天，而从9月1日开始，酒店价格又回到718元/天。奥运期间价格比平时提高6倍多！在惊叹酒店价格涨幅如此之高时，工作人员解释道：“2008年奥运赛事选择北京百年不遇，涨价是自然不过的事情。奥组委签约的酒店在服务标准、设施配套比一般的五星级酒店高，外国人都会很认可。我们的价格已经不算贵了，很多酒店价格都在5000多元/天。”