租房子 你的家电怎么办？

　　夏季租房高峰已过 二手家电浮出水面

　　出租房二手家电的使用与维系责任关系一直是房屋租赁市场中的一个顽疾，在经过了夏季租房高峰之后，这些二手家电内在尘积已久的弊端也渐渐浮出水面。此时，一系列问题也接踵而来。

　　昨天，租住于武林路某社区的小杨急急地打来电话向我们询问了出租房内热水器清洗的问题。这些问题已经让他郁闷了好几天。原来天气转凉后，小杨他们就启用了热水器。开始几天一切正常，可不久麻烦便来了。先是热水器的出水开关出了问题，滴水严重。小杨说这还只是个苗头，在发现了漏水后，他们就找了个脸盆用来接漏水。小杨表示，他们对于漏水也并没有过于在意，因为厕所的马桶是比较旧的款式，每次冲水量都很大，现在刚好可以用积水来冲洗马桶。但才没几天他们又发现，用来积水的脸盆底结起了一层灰灰黄黄的水垢。

点击图片查看更多>>

　　“难道这就是我们平日用来洗澡的水吗？这岂不是越洗越脏啊！”

　　对此，记者专门来到小杨的住处进行查实。在厨房，记者看到了小杨他们所用的那台并不知名的电热水器，从热水器外观及款式判断，其使用时间已不在4年之下。

　　对这，小杨忍不住了，立即联系了房东，表示要清洗热水器，而费用希望由房东承担。“我们是6月底住进来的，近期天气转凉后才开始启用的热水器，所以清洗费用理应由房东负责。”小杨说，但房东似乎没有小杨那么着急，表示清洗热水器要等下周他外地出差回来经过查看之后再进行，而具体费用还需协商。对于房东的回答，小杨虽有不满，但为避免不必要的麻烦，也只好等待和房东当面协商。

　　随后，记者观察了小杨租住的整个房间后发现，不仅仅是热水器，房中的彩电、洗衣机、空调等家电虽然一应俱全，但没有一件是新添置的。其中一台三洋的壁挂式空调，小杨说，制冷时他将温度调到20°C才赶得上人家26°C的水平，而且噪音不小，风速大时还会震动。虽然小杨向房东反映过这一问题，并期望房东能为此加一次氟利昂，但对方认为是房间有些大，不用维修。“当初我们租房时房源很紧张，难得找到这里这么好的地段，租金又合理，就没在合同中考虑家电维系等问题了。”他表示，他身边的一些朋友都遇到过这些问题，由于缺乏相关合同条款，与房东陷入了各种维修费用谁负责的争论之中。